Tenant Mix: você sabe o que é?

Conceito defende a variedade e a diversificação de lojas em um mall, tornando-se fundamental para a sobrevivência e o sucesso do empreendimento

Você já ouviu falar no termo tenant mix? 

Oriundo do inglês, ele significa uma mistura de lojas e serviços, comumente usado para mostrar a variedade de opções e de atividades comerciais em um centro comercial. Esse conceito é fundamental para os malls, independentemente do seu tipo ou tamanho, visando ampliar a atração deste negócio.

O sucesso de um empreendimento comercial gira em torno da diversidade de serviços oferecidos. Para isso, os estabelecimentos devem passar por uma criteriosa curadoria, a fim de definir quais segmentos estarão presentes, apostando em um tenant mix e evitando repetições de empresas do mesmo ramo ou com portfólio muito semelhante.

Já imaginou ir em um centro comercial e encontrar três pet shops ou farmácias no mesmo ambiente? Isso é o que acontece em locais sem curadoria, o que não é bom para as empresas, para o mall e, consequentemente, para os clientes.

Você conhece o conceito de strip mall?

Tenant mix: como fazer as escolhas?

Normalmente, há uma quantidade específica para cada perfil de loja em um estabelecimento. As primeiras escolhidas são as chamadas lojas âncoras, que têm uma metragem maior e são representadas por grandes redes, sendo uma referência para atrair o público.

Na sequência, aparecem as demais lojas, cuja escolha visa aumentar a variedade de ofertas ao público e, ao mesmo tempo, proporcionar uma boa experiência ao frequentador, com combinações de comércios e conveniências que façam sentido ao visitante.

Não existe uma regra para a definição das lojas. Tudo depende da localização do mall, o público-alvo, os pontos de referência, entre outros detalhes que são analisados pela equipe responsável pelo mix de lojas. O foco está em conquistar o maior número de consumidores e aumentar o faturamento e os lucros das lojas e, consequentemente, do próprio mall.

Uma vitrine atrativa tem extrema importância nas vendas. Saiba mais!

Experiência do cliente

O consumidor pode ir às compras de forma planejada, sabendo exatamente o que quer, ou agir de maneira mais impulsiva, quando se depara com uma loja desconhecida, mas ao mesmo tempo atrativa, e efetiva uma compra.

Os negócios que acontecem ao acaso são meticulosamente pensados por quem trabalha com tenant mix e com a disposição das lojas no estabelecimento. Eles analisam, organizam e distribuem os comércios de forma estratégica, complementar e harmônica para garantir a boa experiência aos clientes e a rentabilidade do mall.

Quer saber por que locar em um strip mall? Veja aqui as vantagens!

Quadrata Cabral Mall

Já em fase final de construção, o mais novo empreendimento da Víncere Incorporadora, o Quadrata Cabral Mall, está chegando para trazer mais opções comerciais e de serviços aos moradores do Cabral e seus arredores.

Com uma variedade de lojas, que inclui moda infantil, adulto, fitness, calçados, ótica, cosméticos, suplementos e serviços como barbearia, farmácia, pet shop, além de chocolateria, sorveteria e da rede de mercados Festval como loja âncora, o strip mall está com suas últimas unidades disponíveis.

Serão 40 operações em uma ampla área total de 13 mil m² e estacionamento exclusivo com 200 vagas, em uma localização estratégica que vai atrair tanto o público que mora e trabalha no bairro como vizinhos de outras localidades.

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