29 janeiro 2024

6 dicas para a locação de uma loja

Dicas
6 dicas para a locação de uma loja

Estar em uma boa localização e próximo do seu público alvo é imprescindível para a locação de uma loja alcançar o sucesso e aumentar os lucros

Quando você dá um novo passo no seu empreendimento e decide pela locação de uma loja, o que você mais espera é que o negócio cresça, atinja mais pessoas e aumente os lucros, certo?

Para isso, alguns passos são fundamentais, como uma boa localização, um ambiente favorável ao negócio e a proximidade com o público que se deseja alcançar.

Acompanhe algumas dicas para que a locação de uma loja ou espaço comercial seja perfeita e você atinja os objetivos propostos para o seu negócio.

1 – Saiba do que a sua empresa precisa

Um espaço pequeno ou grande? Terá atendimento ao público no local? Precisa de área para estoque? Serão quantos funcionários?

Ter essas respostas impacta diretamente no tipo de espaço que você vai precisar, seja uma sala comercial, uma laje corporativa ou uma loja em um strip mall. Conheça o espaço e seus atrativos para definir qual a melhor opção e o tipo de imóvel que cabe no seu bolso.

Não sabe o que é um strip mall? Veja neste post alguns dos diferentes tipos de shopping existentes.

2 – Analise a localização

Um ponto crucial quando se pretende realizar a locação de uma loja é a sua localização. Afinal, de nada adianta ter um bom produto, um excelente atendimento, mas ninguém te encontrar.  

Estar em locais estratégicos, bairros bem movimentados, ruas com pedestres e bom fluxo de pessoas pode ser muito interessante para o crescimento do negócio.

3 – Lembre-se dos detalhes

Além da boa localização e do preço, que deve ter um bom custo-benefício para o negócio, alguns pormenores não podem ser esquecidos. 

Sabe como funciona o acesso: é fácil? Tem transporte público perto e boas vias para chegar ao local? Conta com estacionamento para funcionários e clientes?

São detalhes que fazem muita diferença na hora de atrair seus clientes e fazê-los voltar, o que será fundamental para a consolidação do ponto.

4 – Invista no espaço

É preciso que os colaboradores estejam à vontade no ambiente de trabalho e sintam que ele é uma extensão das suas casas. Para isso, invista no espaço, na decoração, no mobiliário e no bem-estar de quem trabalha e de quem visita.

Se seu espaço for virado para a rua, uma decoração que se destaque e chame a atenção das pessoas pode ser interessante para um início de trabalho. Claro, que sempre respeitando as regras e normas de locação e do condomínio, no caso de shopping ou strip mall.

5 – Leia atentamente o contrato

Antes de assinar o contrato para a locação de uma loja comercial, leia atentamente todas as cláusulas, especificações e detalhes. Analise o que não pode faltar em um contrato de locação comercial e, se necessário, peça auxílio a um profissional.

Confira também se toda a documentação do imóvel está em dia e se ele está atuando de forma regularizada.

6 – Acompanhe a vistoria inicial e final

Ao devolver o imóvel, é preciso que ele esteja como foi entregue – exceto em alterações previamente combinadas entre locador e locatário. Por isso, acompanhe a vistoria inicial e questione tudo para que não haja dúvidas futuras.

Está com dúvida sobre algum termo da locação comercial? Dê uma olhadinha neste glossário!

Interessado em locar uma sala comercial, uma laje corporativa ou uma loja em um strip mall? Conheça os nossos imóveis disponíveis e entre em contato com a nossa equipe, que está pronta para te atender.

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