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LEIA MAISNa Víncere Locações, o JG1698 conta com o selo “Platinum”, enquanto o Neo Corporate ganhou o selo “Gold”: entenda o que isso significa neste artigo do blog
Ao locar uma sala comercial ou laje corporativa em um empreendimento, muitas empresas buscam edifícios com a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Essa escolha se deve a questões ambientais, especialmente com a difusão do ESG no universo corporativo, e também para que os escritórios estejam alinhados às expectativas de colaboradores e dos próprios clientes.
Como demonstramos neste artigo do blog, a Certificação LEED garante que os empreendimentos sejam mais sustentáveis e eficientes sob inúmeras perspectivas. Em média, um edifício com esse rótulo tem redução de 30% no consumo de energia, diminuição de 40% na utilização de água e queda de 65% nos resíduos enviados para aterros sanitários.
Ao todo, a geração de CO2 do empreendimento é diminuída em 35%. Outro ponto positivo sob a perspectiva corporativa é a melhora na produtividade. Estima-se que haja um crescimento de 8% a 11% na eficiência dos colaboradores devido à maior incidência de luz natural, maior controle térmico, entre outras vantagens da certificação LEED.
A certificação LEED tem divisões de acordo com a pontuação obtida em algumas categorias:
– Certificação LEED – De 40 a 49 pontos obtidos.
– Certificação LEED Silver – De 50 a 59 pontos obtidos.
– Certificação LEED Gold – De 60 a 79 pontos.
– Certificação LEED Platinum – Acima de 80 pontos.
Não é à toa, portanto, que os empreendimentos da Víncere contam com a certificação:
– O JG1698 conta com a LEED Platinum.
– O Neo Corporate está enquadrado como LEED Gold.
É possível tirar outras dúvidas sobre a certificação LEED em seu site.
Como já se notou, nem todo empreendimento recebe a mesma categoria de certificação LEED. Ao todo, são avaliadas diferentes categorias para se chegar à pontuação do empreendimento. Confira quais são:
Localização e Transporte – Avalia a localização do projeto, contemplando a proximidade dos meios de transporte público, facilidade de deslocamento e conexão fácil com serviços e parques.
Terrenos sustentáveis – O objetivo está na integração do empreendimento com os ecossistemas locais e regionais e na preservação da biodiversidade.
Eficiência hídrica – Preocupa-se com o consumo em sua totalidade, considerando os aspectos internos, externos, uso especializado e medição. O principal propósito é encontrar a conservação da água.
Energia e atmosfera – Trata-se da mesma perspectiva da água, mas considerando uma busca pelo uso otimizado de energia. Com isso, valoriza-se o aproveitamento da luz e do vento para reduzir a necessidade de iluminação artificial e climatização.
Materiais e recursos – Essa categoria foca mais no impacto gerado pela construção do empreendimento, visando minimizar os efeitos de extração, processamento, transporte e descarte de materiais.
Qualidade do ambiente interno – Como consequência de um bom projeto e do uso adequado de materiais, ganha-se em aspectos como a qualidade do ar, o conforto térmico, além de aspectos visuais e acústicos. Aprofundamos este tema neste artigo do blog.
Inovação – Cada vez mais, surgem tecnologias e métodos que reduzem o impacto e aprimoram o uso de energia. A categoria reconhece a capacidade de incluir essas novidades nos projetos, gerando benefícios ambientais e sociais.
Prioridade regional – Analisa questões específicas de cada localidade, conforme um comité técnico do LEED.
Processo integrativo – Do pré-projeto à entrega final, edifícios com certificação LEED buscam encontrar a sinergia entre os objetivos e as escolhas feitas ao longo de seu processo.
Descubra onde estão os edifícios com certificação LEED no Brasil.
Ao se obter redução no consumo de água e luz, por exemplo, os edifícios se tornam mais econômicos. Mas as vantagens também podem ser percebidas sob a perspectiva social e ambiental. Confira alguns pontos de destaque:
– Vantagens econômicas – Redução de custos operacionais e riscos regulatórios; valorização do empreendimento; mais agilidade de ocupação e retenção de espaços.
– Benefícios sociais – Conscientização de colaboradores e frequentadores sobre meio ambiente e construção sustentável; aumento da produtividade; mais satisfação dos usuários; busca por fornecedores com mais responsabilidade socioambiental.
– Amparo ambiental – Uso racional de recursos naturais (água, luz e vento); mitigação das mudanças climáticas; escolha por materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental; tratamento e reuso de resíduos de construção e operação.
Conheça as salas e lajes comerciais dos empreendimentos da Víncere Locações, que oferecem áreas comuns completas e equipadas, serviços de Concierge e clube de benefícios aos seus condôminos.
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